Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSOW17007F

Reihenhaus in Berlin

Ref.
KBSOW17007F
Objektart
Reihenhaus
Kaufpreis
€ 535.000,00
Region
Berlin
Baujahr
1983
Wohnfläche
139,00m²
Nutzfläche
60,00m²
Grundstücksfläche
225,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Solides großes Reihenhaus mit Tiefgarage in begehrter Lage!
Das im Jahr 1983 erbaute Reihenhaus steht in einer ruhigen und sauberen Strasse in Berlin Lankwitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-und Reihenhäusern sowie von kleinen Villen. Im Jahr 2015 wurde das Dach komplett erneuert, Fenster ausgetauscht und eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich klassisch ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss bietet ein Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer viel Platz und das Dachgeschoß ist mit zusätzlichen 2 Zimmern ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz in einer Tiefgarage, welche sich gleich nebenan befindet. Die Immobilie präsentiert sich von Aussen in einem sehr gepflegten Zustand und bedarf innen der Renovierung. Das Haus steht ab dem 1.3.2020 zur Eigennutzung frei.

Lagebeschreibung

Lankwitz ist ein ruhiger Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf, welcher die Vorzüge des städtischem Lebens mit der Nähe zur Brandenburger Natur vereint.

Das Erscheinungsbild ist sauber und die Anbindungen an den städtischen Nahverkehr, um in andere Bezirke zu gelangen, und an die S-Bahn sind ideal.

In und um den Ortsteil gibt es eine Vielzahl von Apotheken, Ärzten, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet mit dem Schloß-Straßen-Center (SSC), dem Forum Steglitz, dem Schloss sowie dem Boulevard Berlin vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen.

Ausstattung

ERDGESCHOSS

- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer

1. OBERGESCHOSS

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche, WC und Fenster im 1.OG

2. OG Dachgeschoß

- Zimmer 3
- Zimmer 4

KELLER

- Hobbyraum 1
- Hausanschlußraum
- Hauswirtschaftsraum

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
20.07.2022

Anfrage

+49 (0)3375 / 525 04 55


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