Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSOS2017_f

Wohnung in Berlin

Ref.
KBSOS2017_f
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.230,00
Warmmiete
€ 1.450,00
Region
Berlin
Baujahr
1910
Wohnfläche
77,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
2

Beschreibung

Modernisierter Altbau mit 2x Balkonen - Luxus trifft auf Charakter | Provisionsfrei & Bezugsfertig
PROVISIONSFREI - AB SOFORT BEZUGSFERTIG !

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Altbau-Apartment im modernen Stil in bester City-Ost Lage anzumieten.
Das gesamte Haus in dem sich das Apartment befindet, wurde frisch renoviert und wird Ihnen als Erstbezug nach Sanierung angeboten.

Auch die gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern und Parkettboden lassen keine Wünsche offen. Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügig geschnittene Zimmer, welche alle Tageslicht durchflutet sind & ein Masterbad mit Bidet, bodenebener Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Küche befindet sich in einem Zimmer, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und dient somit als Wohn- und Essbereich.
Sämtliche Einbaugeräte wie: Cerankochfeld, Backofen, Gefrier- und Kühlkombination, Mikrowelle und Dunstabzugshaube sind nagelneu und werden perfekt abgerundet mit Designer Fliesen in Marmor Optik.

Um nach einem stressigen Tag abzuschalten, bietet Ihnen die beiden geräumigen Balkone viel Platz für Entspannung.
Sie haben einen ca. 15 m² großen Balkon mit einer Süd/Ost Ausrichtung, welcher über das Schlafzimmer und über die Küche betreten werden kann. Hinzu kommt ein weiterer Balkon mit ca. 3 m² mit einer Nord/Ost Ausrichtung welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist. Im Hinterhof gibt es eine kleine Gartenfläche für alle Anwohner.
Das freundliche Apartment liegt in der dritten Etage.

Wir haben im selben Komplex weitere Wohnungen zur Verfügung, bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Sollte Ihnen die angebotene Immobilie nicht zusagen, dann können Sie gerne einen Suchauftrag bei uns hinterlegen, damit wir Sie in Zukunft über neue Mietobjekte vor Vermarktungsstart informieren können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kiez von Rummelsburg, welcher ein Teil des Berliner Bezirks Lichtenberg ist. Auch in Rummelsburg hat in den letzten Jahren der Strukturwandel zum Kiez stattgefunden. Häuser aus der Gründerzeit und Industriebebauung bestimmten lange Zeit den Ortsteil. Derzeit findet man prächtige Neubauten und auch das ein oder andere Luxusobjekt wieder.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch zahlreiche Schulen, Oberstufenzentren und Kitas. Im Victoria-Center finden Sie zusätzlich Restaurants und ein Fitness Studio.
Das Sana Klinikum mit einer Notaufnahme befindet sich ebenfalls im Bezirk Lichtenberg.

Ausgedehnten Freizeitaktivitäten können Sie im angrenzenden Treptower Park nachkommen. Der Volkspark ist bei jung und alt sehr beliebt und bietet diverse Möglichkeiten von Tretboot fahren bis hin zu Sportaktivitäten.
Naturliebhaber finden zusätzlich mit der Rummelsburger Bucht die direkte Wassernähe inmitten von Berlin. Flanieren Sie am Ufer entlang oder genießen Sie die wunderschöne Aussicht beim täglichen Joggen.

Die gesamte Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bhf Nöldnerplatz, von hier aus fahren die S-Bahn Linien S5, S7 & S75. Somit sind Sie gut angebunden an den Hauptbahnhof, Zoologischen Garten oder den Alexanderplatz. Des Weiteren fahren vor Ort die Buslinien 194, 240, 396.

Mit den ca. 1 km entfernten Regionalbahnhöfen Ostkreuz und Lichtenberg, haben Sie auch eine Anbindung an die Berliner Ringbahn und zu diversen Regionalbahnen. Von Frankfurt-Oder, Cottbus bis Magdeburg bestehen direkt Verbindungen. Hinzu kommt eine Zugverbindung zum Bahnhof Schönefeld, welcher essentiell sein wird, um zum Flughafen BER zu gelangen.
Ideal auch für Studenten der BTU Cottbus und der Europa Universität Viadrina in Frankfurt-Oder.

Wer hier wohnt, kann gerne auf das Auto verzichten !

Ausstattung

APARTMENT

- Flur
- Masterbad
- Schlafzimmrr I
- Küche- & Wohnbereich
- Balkon I
- Wohnzimmer
- Balkon II

Anfrage

+49 (0)3379 / 322 34 33


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