Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSOS2006

Wohnung in Berlin

Ref.
KBSOS2006
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.800,00
Nebenkosten
€ 312,00
Warmmiete
€ 2.112,00
Tiefgaragenplatz Miete
€ 120,00
Region
Berlin
Baujahr
2015
Wohnfläche
94,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Wohntraum im Grünen - wunderschönes Apartment am Gleisdreieck Park
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Apartment in Parknähe anzumieten. Das gesamte Apartment wurde frisch renoviert und wird Ihnen als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Auch die gehobene Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Parkett in allen Zimmern lässt keine Wünsche offen. Die insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügig geschnittene Zimmer, welche alle einen Blick auf den Park am Gleisdreieck bieten, ein Masterbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Hinzu kommt eine Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Um nach einem stressigen Tag abzuschalten, bietet Ihnen der geräumige Balkon viel Platz für Entspannung.

Das freundliche Apartment liegt in der dritten Etage und kann gemütlich über einen Fahrstuhl erreicht werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Es kann noch ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden, welcher allerdings nicht im Mietpreis inbegriffen ist.
Die Mietdauer ist vorerst begrenzt auf maximal 5 Jahre.
Sollte Ihnen die angebotene Immobilie nicht zusagen, dann können Sie gerne einen Suchauftrag bei uns hinterlegen, damit wir Sie in Zukunft über neue Mietobjekte vor Vermarktungsstart informieren können.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Grenze der Bezirke Kreuzberg & Mitte.
Beide Bezirke haben in den letzten Jahren eine sehr positive Entwicklung durchzogen und gehören damit zu einem der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Die direkte Parklage am Gleisdreieck ist sehr gefragt und verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur.

Sie finden vor Ort eine optimale Verkehrsinfrastruktur vor. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den U-Bahnhof Gleisdreieck oder den U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Park.
Durch die U-Bahnlinien U1,U2 & U3, erreichen Sie viele Hot-Spots der Stadt in wenigen Stationen. Vom Wittenbergplatz, dem Olympia Stadion bis hin zur Krumme-Lanke, haben Sie eine direkte Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Auch Fußläufig zu erreichen ist der Potsdamer-Platz. Hier haben Sie alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten wie Kinos, Bars & Restaurants.

Ausstattung

APARTMENT

- Flur
- Gaderobe
- Schlafzimmer I
- Masterbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer II
- Wohn- und Essbereich
- Balkon

KELLER

- Kellerraum


TIEFGARAGE

- Stellplatz

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
38.30 kWh/(m²·a)
Der Energieausweis ist gültig bis:
03.05.2025

Anfrage

+49 (0)3379 / 322 34 33


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