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Gastronomie in Berlin

Ref.
KBSOS2003_a
Objektart
Gastronomie
Kaltmiete
€ 6.000,00
Nebenkosten
€ 1.000,00
Warmmiete
€ 7.000,00
Käuferprovision
3,57 NKM inkl. MwSt.
Kaution
3 NKM
Region
Berlin
Baujahr
1914
Nutzfläche
180,53m²

Beschreibung

Exklusive Gewerbefläche - Raumwunder im Berliner Szenebezirk
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Mieter einer exklusiven Gewerbefläche im Szene-Bezirk Neukölln zu werden. Das Objekt liegt in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Restaurants und Szene Geschäften. Aufgrund des benachbarten Bahnhof Sonnenallee, haben Sie einen perfekten Standort.

Die Räumlichkeiten sind unterteilt in zwei größere Gasträume und einem Lagerraum, der auch als Büro genutzt werden kann.
Hinzu kommen eine große Küche und ein großer Keller mit zwei Räumen, die genügend Stauraum bieten.
Vorstellbar sind verschiedene Nutzungskonzepte von Gastronomie bis hin zu Einzelhandel. Die angegebene Miete bezieht sich auf den Ist Zustand des Objektes. Gerne können nach Vorlage von Konzepten auch Umbauten oder gesamte Sanierungen durchgeführt werden.


Auf Anfrage sind weitere Objekte im näheren Umfeld vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Bezirk Neukölln, vor allem der Norden, erlebte in den letzten Jahren eine ähnlich positive Entwicklung, wie der Bezirk Prenzlauer Berg. In vielen Seitenstraßen entstehen Studentencafés und kleine Szeneläden, welche dem gesamten Bezirk ein neues Bild verschaffen. Es entsteht ein multikultureller Bezirk mit einem Alleinstellungsmerkmal, welcher gerade bei jungen Familien aus aller Welt sehr beliebt ist. Der angrenzende Bezirk Kreuzberg und die Grenze zu Neukölln werden auch oft als Kreuzkölln bezeichnet. Aufgrund der Atmosphäre und der derzeitigen Entwicklung, siedeln sich auch immer mehr Start-Up Unternehmen im gesamten Bezirk an.

Der Fußläufig zu erreichende S-Bahnhof Sonnenallee verbindet Sie mit der gesamten Stadt.
Mit den Ringbahnlinien S41 und S42 gelangen Sie in wenigen Minuten in den Osten sowie den Norden von Berlin.
Mit der U-Bahn Linie U7 des Bahnhof Neukölln sind Sie ebenfalls gut an den Adenauerplatz und an den Bezirk Spandau angebunden.

Hinzu kommen zahlreiche Buslinien die auch direkt zum Flughafen Schönefeld fahren.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn sowohl in Richtung Zentrum als auch in Richtung Flughafen Schönefeld.

Ausstattung

GEWERBEFLÄCHE

- Gastraum I
- Gastraum II
- Küche
- Büro/Lager
- Kunden WC I
- Kunden WC II


KELLER

- Kellerraum I
- Kellerraum II

Anfrage

+49 (0)3379 / 322 34 33


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