Kensington Berlin / Immobilien / Objekt KBSO17016K

Reihenhaus in Berlin

Ref.
KBSO17016K
Objektart
Reihenhaus
Kaufpreis
€ 498.000,00
Region
Berlin
Baujahr
1983
Wohnfläche
139,00m²
Nutzfläche
60,00m²
Grundstücksfläche
225,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

Reihenhaus mit Tiefgarage in begehrter Lage als Kapitalanlage!
Kapitalanlage Lankwitz- Das im Jahr 1983 erbaute Reihenhaus steht in einer ruhigen und sauberen Strasse in Berlin Lankwitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-und Reihenhäusern sowie von kleinen Villen. Im Jahr 2015 wurde das Dach komplett erneuert, Fenster ausgetauscht und eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich klassisch ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im 1. Obergeschoss bietet ein Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer viel Platz und das Dachgeschoß ist mit zusätzlichen 2 Zimmern ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz in einer Tiefgarage, welche sich gleich nebenan befindet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell für 1.250.- € Nettokaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkosten vermietet - Die Mieter haben keine Mietschulden - Kapitalanlage -

Lagebeschreibung

Lankwitz ist ein ruhiger Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf, welcher die Vorzüge des städtischem Lebens mit der Nähe zur Brandenburger Natur vereint.

Das Erscheinungsbild ist sauber und die Anbindungen an den städtischen Nahverkehr, um in andere Bezirke zu gelangen, und an die S-Bahn sind ideal.

In und um den Ortsteil gibt es eine Vielzahl von Apotheken, Ärzten, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die Schloßstraße in Steglitz ist nur 4 Kilometer entfernt und bietet mit dem Schloß-Straßen-Center (SSC), dem Forum Steglitz, dem Schloss sowie dem Boulevard Berlin vielfältige Möglichkeiten zum Shoppen.

Ausstattung

ERDGESCHOSS

- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer

1. OBERGESCHOSS

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad mit Dusche, WC und Fenster im 1.OG

2. OG Dachgeschoß

- Zimmer 3
- Zimmer 4

KELLER

- Hobbyraum 1
- Hausanschlußraum
- Hauswirtschaftsraum

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie im Wert von ca. 500,- € an.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
20.07.2022

Anfrage

+49 (0)3375 / 525 04 55


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!