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Grundstück in Ragow-Merz / Ragow

Ref.
KBN_126
Objektart
Gemischt
Kaufpreis
€ 300.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Region
Ragow-Merz / Ragow
Grundstücksfläche
7.952,00m²

Beschreibung

Großflächiges Grundstück in der Nähe von Bad Saarow
Das 7.952 m² große Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt (5.750qm und 2.202qm) und befindet sich im idyllischen Landkreis Oderspree in Ragow-Merz. Es liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchfahrtsverkehr.

Laut Flächennutzungsplan ist die baufreie Fläche als gemischte Baufläche ausgewiesen. Derzeit ist das Grundstück bewachsen und mit einem Massivhaus sowie einem Stall bebaut. Die angrenzende Straße ist asphaltiert. Auf dem hinteren Teil der 5.750 m² großen Baufläche befindet sich ein schmaler Weg zum 2.202 m² Forst-Grundstück.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine sagenhafte Möglichkeit viel Wohnraum für Menschen aller Altersklassen, insbesondere für Familien zu schaffen, die sich nach Ruhe außerhalb der Großstadt sehnen.
Der Landkreis Oder-Spree ist nicht nur einer der wald- und gewässerreichsten Landkreise Brandenburgs, sondern verspricht auch unberührte Natur sowie zahlreiche historisch,- kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich, daher setzt die Bebauung dieses Grundstückes die Erstellung eines Bebauungsplanes voraus. Diesbezüglich werden Ihnen sämtliche relevante Unterlagen nach einem Exposé-Abruf zugesendet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Brandenburger Trapez, Beeskow, Fürstenwalde, Frankfurt (Oder) sowie Eisenhüttenstadt. Mit ca. 530 Einwohnern verschafft es dem Ortsteil einem dörflichen Charakter.
Ragow-Merz ist vornehmlich von Einfamilien- und Doppelhäusern auf gepflegten Grundstücken geprägt.
Die beschriebene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.

Die belebte Stadt Beeskow mit über 8.000 Einwohnern ist 6 km südöstlich von der Liegenschaft entfernt und ermöglicht Ihren Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen bildungsorientierten, sozialen und kulturellen Angeboten. Beeskow bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen.

Die Metropole Berlin erreicht man über die B168 und A12 mit dem Auto in ca. 82 km.
Die Bushaltestelle ist 6 Minuten zu Fuß von der Liegenschaft entfernt und schafft unter anderem Verbindungen zwischen Beeskow, Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde.

Ausstattung

- Flurstücke befinden sich im Außenbereich
- im Flächennutzungsplan gekennzeichnet als Mischfläche / gemischte Baufläche
- ausstehende Baurechtschaffung, Bebauung würde über Bauleitplan erfolgen
- ruhig und dennoch verkehrsangebundene Lage
- Grundstück bietet viel Platz für die Teilung in mehrere Teilflächen

Anfrage

+49 (0)30 53016130


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