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7 Tipps zum Kauf Ihrer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben - immerhin handelt es sich fast immer auch um die größte Investition. Dabei sind rationale Faktoren wie Lage, Größe und Preis ebenso wichtig wie ganz persönliche Empfindungen und Emotionen. Diese zu erkennen und entsprechend wertzuschätzen ist die Grundvoraussetzung dafür dann auch Ihre Traumimmobilie zu finden.

Als nützliche Orientierung zum Kaufprozess haben wir Ihnen 7 Tipps zum Immobilienkauf zusammengestellt.

7 Tipps zum Kauf Ihrer Immobilie

Tipp 1: Definieren Sie Ihr Investitionsziel.

Bevor Sie ihre Immobilie kaufen, sollten Sie zuerst Ihre Investitionsziele definieren: Wollen Sie für sich selbst Ihre Traumimmobilie erwerben? Wollen Sie die Wohnung für ihr Kind oder Familienmitglieder kaufen? Wollen Sie die Wohnung in der Zukunft vermieten? Wollen Sie einen Kapitalgewinn auf Basis einer Wertsteigerung erzielen? Wollen Sie ein Immobilienvermögen aufbauen?

Tipp 2: Seien Sie sich über Ihre Wunschgebiet im Klaren

Definieren Sie klar das Gebiet in dem Sie wohnen möchten. Die Preise variieren je nach Viertel und Straßenzug. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich im Klaren darüber sind, wo sie kaufen möchten um dann einen Preisvergleich anstellen zu können.

Tipp 3: Informieren Sie sich über das Angebot im Wunschgebiet.

Recherchieren Sie in zunächst, um sich ein erstes Bild der aktuellen Angebotslage zu machen und ein Gefühl für die Preise zu entwickeln.

Tipp 4: Legen Sie Ihr Budget sowie Ihre Finanzierung fest.

Definieren Sie Ihr Budget entsprechend der Preislage im Wunschgebiet. Jeder Kauf erfordert eine Garantie oder einen Eigenbeitrag. Machen Sie sich vorher gründlich darüber Gedanken, welche Auswirkungen eine Immobilienfinanzierung auf Ihr Einkommen haben wird.

Tipp 5: Lassen Sie sich nun von einem Immobilienexperten helfen.

Eine Beratung ist äußerst wichtig, um sich eine objektive Meinung einzuholen, auf wichtige Punkte aufmerksam gemacht zu werden. Sie benötigen einen Experten der Ihre Interessen vertritt und Sie sicher und erfolgreich durch den Kaufprozess begleitet.

Tipp 6: Finden Sie gemeinsam Ihre Wunschimmobilie.

Geben Sie Ihrem Immobilienberater das Mandat die für Sie und Ihre Anforderungen und Bedürfnisse passende Immobilie zu finden. Lassen Sie sich ein Auswahl an Immobilien zeigen und entscheiden dann welche in Frage kommt und eine gemeinsame Besichtigung wert ist.

Tipp 7: Verhandeln Sie souverän und schließen den Kauf sicher ab.

Überlassen Sie die Verhandlungen dem Immobilienprofi – er wird Ihre Interessen bestens vertreten und den bestmöglichen Kaufpreis erzielen. Auch die Formalitäten bei Preis-Einigung sollten vom Spezialisten übernommen werden – damit der Kauf auch sicher zu Ende gebracht wird.

FAZIT: Lassen Sie sich beim Immobilienkauf von einem Experten helfen, damit sich Ihre Investition auch langfristig lohnt.

Rufen Sie uns an unter 0041 71 54 49 700 oder schreiben Sie uns – wir freuen uns wenn wir Sie unterstützen können.

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